櫻花建五案熱銷 業績看俏

　櫻花建設（2539）推案量大爆發，總經理陳世英28日在法說會上指出，2022年預計將有台中「櫻花巨人」、「櫻花大櫻國2牛津花園」、「櫻花恰恰好」，以及桃園「櫻花澍」與「櫻花緻」等五件個案完工，總銷金額達109億元，除「櫻花緻」銷售98％之外，另四案均已完銷，帶動櫻花建2022年營收成長。

　陳世英指出，台中市北屯區完銷案「櫻花巨人」，總戶數309戶，總銷32億元，將在2022年第一季請領使照；台中市太平區完銷案「櫻花恰恰好」總銷23億元，主體結構已完成，將趕在同年第四季請領使照。

　此外，櫻花建目前在建案與土地庫存多達23筆，將分別在2023～2026年完工。其中，2023年預計將有台中市太平區「櫻花大櫻國3倫敦花園」、台中西區後瓏子段、竹北新國段三期等五個建案將完工，總銷達91億元；2024年預計會有台中、彰化、桃園等12個建案將完工，台中就占了10個建案，總銷合計高達254億元，預期2024年營收與獲利將大爆發。

　由於營建業近兩年普遍面臨缺工、缺料問題，投資人擔心，因營建成本大幅上揚，影響到櫻花建的獲利。陳世英指出，2022年完工個案多在施工末段或已進行拆架中，受缺工、缺料影響不大。不過，他也強調，全台房市受到台商返台擴廠及原物料上漲影響，加上政府政策打擊投機氣氛，櫻花建對於目前在建案積極調整推案節奏，傾向先建後售。

　櫻花建今年在台中完銷案「櫻花大櫻國-劍橋花園」、「櫻花群英會」、「櫻花群雄會」等三個案完工下，挹注前11月合併營收逼近40億元，年增率達45.87％；前三季稅後純益3.38億元，EPS 0.53元。