自家人買豪宅 潤泰新獲利進補

　潤泰新（9945）業績報喜！「潤泰王子」集團總裁公子尹崇堯豪擲8.06億元，買下台北市頂級豪宅「松濤苑」11樓，換算每坪成交價250萬元，與買下頂樓的潤泰集團總裁尹衍樑，一起當鄰居。

　潤泰新該戶處分毛利率高達近58％，預計2022年第一季交屋後，可貢獻每股稅後純益約0.22元。

　潤泰新28日陸續公告，旗下投資興建的住宅陸續被關係人買走。除台北市「潤泰大安富陽」住宅案23樓，由潤泰新董事長簡滄圳的千金簡婕妮，以3,762萬元買下23樓一戶及停車位二個，處分獲利983萬元之外。

最受矚目的，就是潤泰新頂級豪宅代表作「松濤苑」，最新成交一戶，買主是「鵬霖投資公司」，經查證經濟部公司登記資料顯示，該公司董事長為潤泰全球副總李天傑，股權最大的則是潤泰集團總裁尹衍樑的公子、南山人壽副董事長尹崇堯。

　尹崇堯以「鵬霖投資公司」砸下8.06億元，買下次頂樓11樓，加計停車位七個，合計共322.7坪，每坪平均約250萬元。

　潤泰新表示，此次處分利益達4.67億元，毛利高達57.9％，預計2022年第一季可望交屋入帳；累計「松濤苑」已售出10戶，至少半棟被富豪掃光。市場估計該筆交易完成後，可望貢獻每股稅後純益約0.22元。

　這也是繼「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」元利建設集團總裁林敏雄公子林弘斌，以「翔鼎投資公司」名義，砸下9.31億元買進自家豪宅32樓之後，再度出現的富二代買進自家豪宅的案例。

　潤泰新2021年受惠南山人壽獲利飆高，前三季稅後淨利145.16億元，其中來自南山人壽的貢獻占比高達82.6％、120億元；累計前三季EPS達7.13元，超越2020年同期。

　2022上半年，潤泰新除了「松濤苑」次頂樓由尹崇堯買下，可供第一季挹注獲利之外，月前大潤發股權處分給全聯實業一案也可望入帳，該股權交易金額達13.03億元，處分利益約11.75億元；法人估計，大潤發股權交易案完成交割後，將可貢獻潤泰新每股獲利約0.56元。