閒置16年 致和園可望重返豪宅市場

閒置長達16年的台北市仁愛路知名豪宅「致和園」，有望重返市場。久揚機構20日召開記者會表示，已透過關係企業迅邦建設，完成產權糾紛的訴訟程序，合法取得土地產權，希望有機會重啟開發。

　久揚機構昨天表示，與其有股東重疊關係的迅邦建設，在108年3月20日，已經最高法院判決確定，終結「致和園」爭訟多年的產權糾紛，判決中指出，前地主掬水軒家族不能再主張要求返還土地。久揚機構強調，迅邦建設合法取得「致和園」土地產權，目前已經和取得地上物的周姓所有權人達成共識，要把「致和園」進一步開發。

　久揚機構表示，「致和園」位於台北市中正區仁愛路二段，原地主為知名掬水軒家族與第一產物保險、中國人壽等持有，基地面積為497.92坪，於92年興建完工，是地上16樓、地下3層的住宅大樓。

　久揚機構表示，目前產權訴訟程序已告一段落，接下來如何開發？將同時評估幾個方向，目的是要把這塊地的價值發揮到極大化，未來可能重新拉皮，也可能拆掉重建；與其他建商合作或自己開發？各種方向都同時評估。

　久揚表示，回顧「致和園」在民國89年預售時，是全台第1個每坪開價破百萬元的豪宅案。觀察台北市豪宅市場，歷經金融海嘯、北市豪宅稅等衝擊，尤其是調高路段、房屋標準單價的影響，台北市億級豪宅的交易量逐年下修；不過，106年7月調降豪宅稅的加乘比重後，終於提高新豪宅的銷售機會，加上精華區素地取得不易，仁愛路二段的林蔭景觀豪宅產品稀有，更是指標豪宅匯集區段，「致和園」將有機會重返市場擦亮招牌。