賣預售屋漏所得稅 重罰1倍

北市國稅局副局長周賢洋10日表示，日前查獲投資客炒房，發現有個案買賣預售屋1個月，竟可獲利5～600萬元，買豪宅1年內可賺進4～5,000萬元，這些納稅人都未申報綜所稅，查獲全以最高稅率40％計算補稅額，併罰1倍漏稅額。

　周賢洋強調，炒房客獲利真的驚人，北市國稅局從去年底到今年1月31日期間，共計查獲38件買賣預售屋卻未申報綜所稅的逃漏稅個案，總計補稅高達2億元，罰鍰均為1倍，因此連補帶罰共計補徵4億元。

　國稅局指出，個人買賣預售屋是屬於權利交易，根據稅法有所得必須申報綜所稅，短漏報被查獲者則可罰1倍，近期查核94～98年間的綜所稅申報案件，發現有部分預售屋個案，地基尚未完成，才持有1個月，就轉手賺了5～600萬元，甚至有同一預售屋在交屋前連續二手以上，國稅局全部鎖定鉅額預售屋的交易，列為重點查稅對象。

　周賢洋說，這次查獲案件的納稅人，對於國稅局開出的補稅稅單，大都無異議的進行補稅，顯見這些都是真實的獲利個案，國稅局透過查核該類案件，共計補徵4億元，對國庫有不小的幫助。