宏盛：2025年獲利將創3年新高

　宏盛（2534）受惠於新店央北大案「宏盛新中央」交屋入帳，加上汐止先建後售案「宏盛心」銷售認列，衝高前三季稅後純益達8.77億元，EPS（每股稅後純益）1.85元，不但已賺贏2024全年，且已創近3年新高；2026年業績重點將是總銷達70億元的石牌大案，將採先建後售，新建案「宏盛淬白」也將完工交屋挹注業績。

　宏盛29日召開法說會，表示目前手中待售新成屋包括有汐止宏盛心、淡海海洋都心三期、宏盛水悅、海上皇宮等，總銷合計約83億元。興建中個案包括4筆，分別為北市北投石牌合建分售案總銷約70.66億元、北市中山區「宏盛淬白」4.2億元、內湖「宏盛掬白」23億元已完銷、新北新莊「蒲陽富都心」約2.5億元。

　其中北投石牌合建分售案預計可分回總銷金額達70.66億元，預計2026年第三季完工。宏盛淬白預計2026年第二季完工交屋入帳。宏盛掬白、蒲陽富都心預計2028年第二季完工交屋。

　規劃中新案則有4筆，包括新北淡海水仙段100億元大案，預計2031年第一季完工；淡水新五案總銷80億元，預計2032年第三季完工。汐止智二案總銷有45億元，估計2026年第四季可以取得建照。另外南港玉成案預計2028年第四季都更案可望獲得核定。

　宏盛也首度跨足公辦都更，日前成功得標的北市中山區長春段二小段522-2地號等14筆土地公辦都市更新案，預計參與投入金額34.06億元，2027年可望取得建照並開工，目標2031年第四季完工。

　此外，宏盛位於北市南京東路三段的捷運聯開辦公大樓「宏盛國際金融中心」，目前出租率已100％，每年挹注可觀租金收益。