國泰人壽hub 揮軍小型共享辦公室

　國泰金控打造全新辦公品牌「國泰人壽hub」的新型態辦公服務，首度揮軍小坪數共享辦公市場，首發案台北市「國泰松江商業」3日推出，預計明年第二季將都更重建完成的「國泰環宇」，坪數門檻壓低至40坪，並打造最小二人座起跳的共享辦公空間，讓小資企業也有機會進駐。

　近年建商看準疫情後全球混合型辦公空間、小型共享辦公室的需求，陸續跨足市場。調查顯示，潤泰創新國際於2022年即引進日本共享辦公品牌「SHARE LOUNGE」來台，進駐在松山車站、南港車站、台中老佛爺共三個據點。

　長虹建設也著手規劃在林口推出新北市第一筆「長虹雲創科技商務」小坪數辦公案，最小坪數壓低至41坪起跳，每坪成交近60萬元，市場叫好又叫座。

　興富發建設更看好網紅經濟、新創事業創業者紛紛崛起，小坪數商辦產品需求殷切，去年在台中大舉推出總銷達90億元的微型商辦「市政萬象廣場」，以最低25坪門檻初試啼聲，短期內即完銷；緊接著推出總銷245億元的第二筆微型商辦案「市政壹號廣場」，成交單價更直接「奔9」；接下來還將布局高雄「特貿三」，持續掌握商辦市場新藍海。

　今年冠德建設也加入小型辦公及共享辦公室的行列，在民權總部大樓、中和秀朗橋站捷運聯開辦公大樓「識冠德」，都規劃共享辦公空間，其中「識冠德」規劃33至99坪可彈性配置的商辦空間。

　全台最大商辦包租公國泰人壽位於北市的「國泰松江商業」也投入小坪數共享辦公室市場，採只租不賣策略；明年第二季將重建完成的頂辦「國泰環宇大樓」，坪數門檻壓低至40坪起跳，共享辦公空間最小二人座位起跳。