兩新案入帳 國建今年獲利可望再攀峰

　國建（2501）前三季稅後純益22.13億元、EPS達1.91元，創下近七年獲利新高，第四季進入交屋高峰，將還有兩筆新案入帳，市場預期全年獲利可望再度攀峰。

　對即將登場的央行第四季理監事會議，國建樂見微幅鬆綁不動產集中度，目前房市底部已出現，預期2026年應無重大利空，總體市場有機會比今年好。

　國建資深副總經理林清樑日前表示，國建上半年已推出桃園、文山、新莊、台中共四筆新案，全年總推案金額約160億元；今年預計會有四筆新案完工交屋，包括國泰悠陽、國泰THE PARK、國泰UNi PARK、國泰美禾，其中第四季交屋重點為國泰UNi PARK、國泰美禾。預計2025～2029年完工的已推建案，銷售表現亮眼。

　國建今年獲利大爆發，前三季稅後純益22.13億元、EPS達1.91元，超越近七年的全年獲利水準。市場預期，在第四季入帳旺季助攻下，全年獲利可望大噴出，股利可期。

　展望2026年房市，林清樑表示，觀察房市走勢，要不就是經濟成長、要不就是資金水位，現在這二項因素都到位，再加上現在房價成本具「僵固性」，因此看不到明年房價會再往下跌的可能；明年房市，有機會比今年好。

　林清樑表示，他認為央行要管控不動產放款集中度是好事，但要掐它也要恰到好處，不能掐到流血，如果壓太緊、壓太久，反而這隻手都廢掉，所以還是要適度。