中華電啟動四大土地開發案

　中華電信土地資產活化加大力道，20日宣布由董事長簡志誠親自領軍，在交通部舉辦的年度招商大會，公布極具發展潛力的四大精華招商案，分別坐落北、中、南三地，且涵蓋辦公大樓、住宅大樓、商場等大案。

　其中，北部「台北市南港區辦公空間招商案」，緊鄰三鐵共構南港車站，出站步行1分鐘，強調大眾運輸便利性極高，適合引進辦公室、零售業，商業發展前景看好。中部「桃園東寮段土地招商案」面積約1.82公頃，定位住宅區，適合打造飲食休閒與日常消費場域，將為中壢龍岡地區房地產市場注入新活力。

　南部則有兩案，「高雄劉厝段土地招租案」距離南岡山捷運站僅500公尺，占地約3,400坪，主要提供多元化功能使用，期望活絡地方經濟。「高雄西子灣郵電共有土地招商案」緊鄰捷運哈瑪星站，561坪土地位於第三種商業區，將結合在地特色與觀光機能，打造綜合開發新亮點。

　中華電信強調，這次釋出的四案皆為交通樞紐或潛力生活圈中的精華標的，具備高度開發價值，期盼藉由這次招商大會，向各界展現中華電信資產活化的決心，同時邀請國內外優質廠商參與開發。

　中華電信全台擁有409公頃土地，各界對於中華電信活化土地資產寄予厚望，維持只租不售政策不變，但土地資產活化將加大力道，除了上述四個開發案，亦正積極盤點北中南閒置機房空地，朝向開發為住宅大樓為主要方向，重要商圈則以開發為商場為目標。2026年計畫中還包括林口、新北三重、台中逢甲商圈附近及其他中南部幾個地點展開土地資產活化。

　中華電信近年重要土地開發案，包括已投資約25億元開發南港舊機房為商辦大樓案，主要興建為含複合商場在內的A級商辦大樓與新機房各一棟，預定今年啟動招租作業，每年估可創造約1.5億元租金收入。子公司光世代建設與遠雄建設合建分售的青埔住宅案，預定2026年為中華電信帶來營收貢獻。