188億新案將交屋 坤悅未來三年業績無虞

　坤悅（5206）法說會報佳音，表示未來三年將有總銷約188億元的八大新建案交屋，業績無虞。坤悅近期還將推出總銷逾百億元的三個預售新案，目前在手庫存土地逾4,500坪，雖然房市低迷，坤悅仍依照規劃進場推案，產品鎖定自住客與首購族群。

　坤悅預計明年完工交屋建案包括台中烏日區「坤悅夢想+」、后里區「坤悅禮御」、沙鹿區「沐光邸」與「沐光墅」等四建案，總銷47.84億元；預計2027年交屋建案有台中南區「坤悅語文心」、太平區「坤悅涵仰」、彰化縣員林市「坤悅原鄰薈」等三案，總銷102.6億元；預計2028年交屋案有台中北屯區「坤悅·泊岳」、台中市沙鹿區「興安段」等二案，總銷57億元。

　坤悅近期將進場的預售新案，包括台中沙鹿區「興安段」、東區「旱平段」、彰化市「三民段」，三案總銷計108.1億元。

　坤悅目前手握4,548坪的庫存土地，地點均位於台中市，包括南區「樹子腳段1」731坪、沙鹿區「國昌段」1,545坪、東區「東勢子段」1,289坪，以及北屯區「東峰段」983坪，未來推案總銷估達156億元。

　坤悅今年預計有彰化埔心鄉「心里程」、台中南區「君匯」、南屯區「君睿」等三建案交屋入帳，總銷合計達60億元，其中總銷約30億元的「君睿」交屋期將從第四季跨到明年第一季。

　法人樂觀坤悅在「君睿」拚第四季交屋挹注下，2025全年營收將挑戰50億元，EPS上看8元，有望雙雙創新高。