迎交屋 富旺今年業績看俏

面對房市不景氣，富旺國際（6219）總經理林祐任表示，富旺採多角化經營，除原有的住宅產品外，台中高鐵特區「F Plaza商場」預計年底營運，未來也將推出新一代廠辦商品，積極尋求投資機會擴充營運規模。法人表示，富旺下半年預計有6個新建案完工交屋，2025全年營運成長可期。

林祐任表示，房市低迷，富旺已提前做出調整，例如在蛋白區推案以上市櫃品牌、飯店式服務、建案規模與豐富公設為訴求，今年上半年已在台中沙鹿推出「心海綻」、在彰化縣推出「W行館」雙預售新案，總銷合計40億元。

至於蛋黃區，則採取適度不過度的規劃設計，打造可負擔的輕奢地標建築。如台中西區線上新案「富旺千蘊」，產品規劃24～34坪，總價在2,000萬至2,500萬元間，該案總戶數116戶，實登揭露成交32戶，每坪單價「坐6望7」。

富旺在全台多縣市同步推案，持續加快土地布局與產品線擴展，手中20個推案總銷合計高達約370億元。其中，包括新竹「鈺時代」、「耀時代 VILLA」、台中「天際W ONE」、「富旺敦厚（透天）」、彰化「富旺艾美莊園」、雲林「悅榕花園」等六大建案，總銷達118億元，目前均已取得使照，第四季起陸續完工交屋。法人表示，若銀行貸款排撥順利，預估下半年入帳金額上看68億元。