台中巨蛋落腳水湳 品牌建商卡位開戰

台中巨蛋正式落腳水湳，區域房市有望再掀高峰。台中市長盧秀燕28日宣布，台中巨蛋拍板定案，將座落於水湳中央公園特區的創研一用地，規劃由民間以BOT方式投資開發，興建一座可容納逾3萬人的多功能場館，預計成為中台灣體育與展演新地標。

此一重大建設到位，猶如壓軸拼圖補齊，為水湳中央公園特區增添柴火，可帶動區域房市關注度，急遽升溫。

全區總面積達253公頃的水湳中央公園特區，涵蓋五大核心功能分區，涵容國際經貿、生態住宅、文化商業、文教專用及創新研究園區，區內更匯聚綠美圖、國際會展中心、台中流行影音中心與轉運中心等一線建設，皆已邁入完工倒數，城市機能一點接一點成形，推升整體生活圈含金量直逼七期。

根據樂居網統計，去年水湳中央公園特區全年交易量達645戶，新案平均成交單價達每坪68.6萬元，顯示該區無論在交易活絡度或價格水位上，皆呈現穩健上行趨勢，更吸引陸府、久樘、豐邑、泰御等開發商搶進。

陸府建設預計9月於水湳經貿園區創研段、中央公園第一排推出基地約2,000坪的新案，業界推估單價可上看百萬元。泰御建設新案「泰御Sky Island」也即將公開，總銷金額達50億元，市場普遍預期該案有望挑戰區域成交新高價。　此外，水湳市場仍有多場個案持續銷售中，包括豐邑Park One、當代首馥、遠雄洄山行、浩瀚豐森態等，尤其豐邑Park One自推出以來，即受到高資產客群高度關注，成為中台灣首個單價突破百萬門檻的個案。

鄰近的單元八，也受惠水湳中央公園特區未來建設發展前景，包含雙橡園、久樘、華固、遠雄、國聚等品牌建商，也積極搶進布局。