帶動投資 多地摩天大樓復工

　受大陸「活化存量」政策推動，多地摩天大樓開始復工。陸媒報導，曾被譏為「世界最高爛尾樓」的天津117大廈，在停工10年後終於傳出復工進展。該大樓總高596.5公尺、原規劃為「大陸北方第一高樓」的建築，近日取得新施工許可，預計4月30日復工，目標2027年4月底完工。

　綜合陸港媒體報導，天津117大廈並非唯一復工的爛尾摩天樓，被稱為「西南第一高樓」的成都蜀峰468，於4月21日全面復工。該項目由綠地集團於2010年以人民幣（下同）14.8億元取得土地，原計畫建築高度468公尺，但因資金問題自2019年停工，高度停留在444.3公尺。

　2024年，綠地引入中國五冶集團為合作方，並於春節後獲發施工許可，這次復工，施工面積達45.67萬平方公尺，總投資38.66億元，目標2027年竣工。

　此外，綠地開發的「華中第一高樓」武漢綠地中心，已啟動全球招商。大陸多地超高樓層項目近期也有新進展：重慶陸海國際中心4月完成外立面幕牆施工，寧波中心大廈於4月9日交付啟用，廈門和美中心於4月17日玻璃幕牆封頂。

　上述超高樓層項目多源於2010年前後的「摩天大樓競賽」，當時大陸各地為打造城市地標，以低地價吸引地產商購地興建摩天大樓。但2020年，住建部嚴禁地產商興建500公尺以上建築，加上房地產景氣下滑，部分摩天大樓淪為「爛尾樓」。

　報導指出，多地超高樓層建築復工，是受到大陸「活化存量」政策的推動。中國企業資本聯盟首席經濟學家柏文喜指出，超高層項目的重啟，有助於優化城市空間結構、提升資源利用效率。