富旺建案足 未來五年業績無虞

富旺（6219）總經理林宗毅表示，富旺目前全台規劃建案總銷約達460億元新高，總戶數超過3,600戶，鎖定小宅剛需產品，預期未來五年業績無虞，有機會創造更好的獲利能力。

展望今年，林宗毅表示，富旺將有總銷達118億元的6個建案預計今年內申請使用執照，包括富旺鈺時代、耀時代VILLA、天際W-ONE、富旺敦厚、富旺艾美莊園、悅榕花園，有望隨著建案施工進度及交屋時程如預期，為今年營運注入強勁動能。

富旺去年受惠大量新建案交屋入帳，EPS達5.08元新高；今年由於新建案完工集中在第二季之後，第一季營收表現不如預期。

林宗毅表示，央行去年祭出第七波信用管制調控房市，使得市場買氣呈現審慎觀望態度，不過，富旺從在手建案產品與房價結構來看，高達78％為總價在1,200萬元以下產品，總價受惠新青安優惠房貸政策，亦觀察到實際成交率仍呈現穩步提升，顯示剛性需求仍旺盛。

林宗毅表示，富旺在手建案產品多為小宅、2至3房產品，並鎖定首購族、新婚族、科技人、熟齡換屋等剛性購屋客；統計富旺9個近年將完工的新案銷售房價，總價1,200萬元以下共634戶、占比約78％，1,200萬元以上180戶、占比約22％，鎖定小宅建案，也為富旺帶來穩定的業績來源。