喜迎交屋潮 上市櫃建商慶豐收

受惠交屋潮來臨，年度大案開始入帳貢獻，營建股上市櫃建商營收表現最亮眼，包括皇普（2528）、亞昕（5213）、新潤（6186）等，3月及第一季營收都創同期新高，市場樂觀獲利成績將水漲船高。法人看好亞昕首季營收就直逼去年全年近9成，獲利將展現爆發力。

皇普台中總銷100億元的「皇普莊園」開始交屋，推升3月營收大躍進至20.23億元；加上「皇普園道之首」持續交屋，第一季營收推升至26.8億元、年增近1萬倍，改寫近19年同期新高，業績持續破表。

皇普表示，4月還有總銷30億元的「皇普摩天100」將取得使照，8月則有「皇普La Vie」40億元可望取得使照，10月預計有50億元的「皇普MOMA」取得使照，全年可望季季有新案完工交屋，四大案總銷共220億元，業績可望持續高檔。

亞昕去年因完工量放大，全年營收達86.88億元新高，今年預計有7筆新案挹注，包括總銷百億、可分回55億元的「擎天森林」，及總銷27億元「亞昕一見」、77億元「喜徠登」、18億元「昕見築」，另外還有「亞昕昕上城」、「亞昕淳白」、馬來西亞「喜來城」等跨年度交屋。

亞昕受惠「擎天森林」開始交屋，推升3月營收達46.55億元、年增12.39倍，第一季營收達77.75億元，直逼去年全年營收的近9成，年增率高達6.29倍。市場預期，若交屋順利，全年業績也欲小不易。

新潤去年受惠住宅、商辦大案同步交屋，全年營收激增近1.5倍至91.2億元，獲利翻倍大賺半個股本。今年第一季完工交屋潮持續，北市南港百億大案「擎天森林」開始交屋，新潤可分回約54.6億元，推升3月營收達21.9億元、年增逾5.6倍，累計前三月營收22.5億元、年增132％。接下來新北土城「新潤青樺」也可望交屋入帳，預計分回總銷約39億元。