Z世代創業，微型商辦正夯 興富發中高三案在手 總銷800億

　隨著Z世代創業者崛起、辦公室小宅化趨勢，吸引興富發、長虹、宏國、愛山林等建商陸續投入微型商辦市場，其中興富發集團更是大手筆布局，在台中推出二筆微型商辦大樓之後，後續將加碼高雄籌備二筆新案，合計三大案總銷近800億元。

　由於商用不動產市場持續看好，加上辦公市場也走向小宅化，小坪數辦公躍居為建商的最愛。繼長虹建設在新北林口推出「長虹雲創科技商務大樓」，每坪最高價直逼60萬元大關；宏國及愛山林合作開發的「新竹帝寶中央廣場」，以15坪起跳的微型商辦產品搶市；興富發加碼布局微型商辦，手中已有三大案總銷近800億元，正加速推動。

　興富發建設副總經理廖昭雄表示，看好網紅經濟、新創事業創業者紛紛崛起，小坪數商辦產品需求殷切，去年興富發在台中推出「市政萬象廣場」微辦初試啼聲，二個月不到即完銷；緊接著再攜手博元建設推出台中「市政壹號廣場No.1」。接下來還將布局高雄「特貿三」，持續掌握商辦市場新藍海。

　興富發企劃總監張淑真表示，興富發積極布局微型商辦市場，主要源自於集團總裁鄭欽天早在三、四年前即已受日本東京的啟發，有不少「大改小」、彈性辦公室、微型商辦、甚至「電話亭辦公室」等都出現在東京，因此掌握到獨立創業者和新世代創業者的辦公需求，並跨入小坪數辦公市場。

　實價登錄資訊顯示，全台首座微型辦公案「市政萬象廣場」，總銷90億元，已揭露255筆，每坪成交單價達79.82萬元，直逼80萬元大關。