陸房市新政 陸港股不買單

大陸五部門17日舉行記者會，僅宣布增加房地產「白名單」項目信貸等措施，不如投資者預期的推出重磅政策。受此打擊，當日陸港股市齊跌。專家分析，記者會內容是為了房地產健康發展，而非房市「V」型復甦，在不宣布住房政策立場發生重大轉變的情況下，政策不會引發大量的房地產投資需求。

陸港股市投資人對記者會內容失望，上證指數、恒生指數17日分別收跌1.05％、1.02％。多檔港股上市地產股17日跌逾1成，跌幅最大的是融信中國，收跌29.03％，融創中國、富力地產、世茂集團都跌逾2成。陸股地產股：金地集團、新城控股、萬業企業17日收報跌停，特發服務跌超過10％。

香港信報引述外電消息，雖然包括中國人民銀行副行長陶玲在內的官員在記者會中表示，正積極研究允許政策性銀行、商業銀行向有條件的企業發放貸款，收購房企存量土地，但除了承諾積極推動政策盡快落實，記者會未針對存量房和土地收購等，給出具體金額和時間表等增量資訊。

東方匯理經濟學家治曉佳表示，雖然市場可能期待一些「大爆炸」式的刺激措施來推動房市短期持穩，但整體而言，政府宣布的措施是有幫助的。考量到已宣布的措施看起來仍相當溫和，市場可能對短期效果持懷疑態度。