交屋旺季 中部建商Q4營收拚贏Q3

　台中營建股富宇（4907）、大城（6171），受惠新建案交屋挹注，前三季營收均翻倍大增，法人表示，隨著第四季進入交屋旺季，富華創新（3056）、櫻花建（2539）單季營收有望超越前三季總和。

　富宇今年預計會有新竹新豐「明星樂」、彰化和美「世紀美」、南投草屯「中山溱邸」等三建案交屋入帳，挹注前三季累計營收達46.14億元，創同期新高，年增3.9倍；大城前三季營收7.86億元、年增29.7倍。

　富華創新前三季營收2.37億元，儘管年減84％，法人表示，富華創新的交屋重頭戲擺在第四季，位於台中市北屯區、總銷高達163億元的完銷案「心之所向」，將從10月起進入交屋高峰期，推估第四季整體交屋量能在5至6成，預估營收貢獻約在80億至100億元間，第四季營收將大幅超越前三季總和。

　富旺（6219）前三季營收18.1億元，年減約1％。富旺表示，受到政府限貸令政策影響，不動產投資門檻提高，富旺保持彈性調整產品與銷售策略，主打智慧住宅及ESG永續經營等特色，確保每個建案都能符合市場需求。如台中國美館特區「富旺千蘊」被銀行評估為A級行政區；台中后里造鎮開發大案「富旺敦厚」及彰化鹿港「艾美莊園」等預售案，目前累計在手預售案總銷高達125億元，未來將逐年交屋入帳。