看好首購剛需仍殷切 冠德明年推6案 總銷上看150億

　冠德（2520）總經理張勝安15日法說會後談到，儘管央行政策調控房市，但剛性首購需求仍殷切，預料明年房市可望「價平量穩」；消費者購屋資金來源，將是影響房市走向的主要因素。明年冠德預計推出6筆新案，總銷上看150億元，維持近幾年水準。

　冠德今年前三季營收比去年同期大幅成長59.39％，主要來自新北市三重總銷130億元的「冠德心天匯」，4月開始陸續完工交屋，已銷售戶別正進行驗屋及交屋的作業，未受銀行貸款滿水位影響；還有「天沐居」、「大直湛」、「冠德信義」、「謙臻邸」、「捷世」等新成屋，陸續認列。

　針對明年房市走勢，張勝安指出，在政策調控下，住宅將回歸以自住需求的首購客戶為主，總體走勢「價平量穩」，消費者對於品牌、品質要求更高，建商須投入更多心力在產品雕塑、服務。

　目前冠德儲備案源至少有13筆，明年可完工入帳來源，除「安沐居」、「信義冠德」等持續銷售入帳，「心天匯」會跨年度持續銷售入帳，加上「「LG08」及「秀朗橋案」預計今年完工、明年銷售入帳，明年推案計畫保持積極，預計今年第四季到明年陸續推出「裕毛屋案」、「LG08案」、秀朗橋辦公案、「G05」、萬華直興案、及北士科案，合計6筆新案總銷約150億元，維持近幾年推案水準。