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20241015曾麗芳/台中報導

聯聚瑞和 七期首破百萬單價

拆算車位後,成交單價超過105萬元,宣告台中豪宅進入三位數時代

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「聯聚瑞和大廈」成為台中七期第一個成交單價破百萬的豪宅案!圖/業者提供
聯聚瑞和大廈

 台中七期第一個突破百萬元單價的豪宅出爐!根據最新實價登錄揭露,「聯聚瑞和大廈」中樓層交易總價1.8億元,實登單價每坪94.6萬元,惟實際拆算車位後,該戶別成交單價超過105萬元,宣告台中豪宅房價正式進入三位數時代!

 七期豪宅成屋「聯聚瑞和大廈」位於市政北七路,正對秋紅谷公園,樓高43層,為中台灣最高住宅大樓,且由台中豪宅推手聯聚建設打造,對買家而言極具身份象徵意義,坪數規劃165、330坪,堪稱台中豪宅的頂級藏品。

 聯聚新案受到頂級買家青睞,市場分析主因之一,是聯聚建設團隊對於產品規劃的「龜毛」要求!創辦人江韋侖以「好還要更好」貫徹經營理念,除了在每案完工後,要求各單位找出100個缺點,供自我改進,超高標準的品控標準,更是顛覆業界一般認知。

 聯聚在打造第一棟豪辦「聯聚中雍大廈」前,甚至先蓋了一棟自家的企業辦公室「安和大廈」,只為實際檢視不足的地方,把好的經驗移到中雍,提供客戶最好的成品,這就是聯聚建設品牌無法被複製的累積過程。

 聯聚建設深耕台中七期30年,因了解土地的價值,對於每一棟建築的規劃都格外講究,例如今年第四季推出的預售新案「聯聚理安大廈」,位於台中歌劇院首排,直面夏綠地公園,在無可取代的基地位置上,聯聚建設邀請全球寶格麗飯店御用建築師、義大利ACPV ARCHITECTS進行合作,這棟新作匯聚了雙方對於生活與美學的理解,消息一出即吸引全台關注。

 聯聚建設以建築品質與對美學細節的要求,而為人所知,對於許多客戶來說,國際觀點是「聯聚理安大廈」的亮點之一,而聯聚建設的共同參與,才是讓客戶對新案埋單的關鍵,也是聯聚建設的獨特之處,用心經營產品的價值,價格僅是價值的體現。

 聯聚建設今年逢30周年,規劃三件系列新作。除了位於歌劇院首排的七期代表作「聯聚理安大廈」,每戶110、220坪的大器規劃,象徵著品牌多年來對建築品質、設計美學及居住體驗的堅持。

 此外,聯聚建設30年系列新作之二,為面秋紅谷公園的豪宅新案,訴求出繁華入寧靜的至高住宅,標配60坪的摩登輕奢宅,受小家庭、菁英白領及退休銀髮族群青睞;系列新作之三,則是七期朝富路商辦新作,也被視為是繼與日本建築大師隈研吾合作的「聯聚中維大廈」之後,另一國際商辦指標。