世邦魏理仕 標售桃園市大園工業廠地

　隨著疫情結束與政令的帶動下，觀光產業強勢復甦，桃園國際機場預估2024年客運量將達到4,400萬人次，約為2019年疫前高峰的9成；第3航廈亦將於2027年下半年全面啟用，每年總旅客作業容量可望增加至4,500萬人次，屆時，桃園國際機場整體旅運量將上看8,200萬人次，預期將為鄰近的大園區帶入大量人潮與充沛的商機。

　世邦魏理仕近日受業主委託，公開標售「桃園市大園區稀有工業廠地」，此案座落於大園區，距大園交流道僅約2.8公里、桃園國際機場約5.5公里、桃園高鐵站約7公里，鄰近新開闢之30米航城路，可快速串聯客運園區、桃園航空城、桃園國際機場及桃園捷運大園站等交通節點，屬交通便捷、招工便利之鑽石級工業據點。

　該標的土地面積約4,400坪，地形方正，擁有約72米面寬及約116米之深度，土地使用分區為特定農業區丁種建築用地及農牧用地；現有部分為鋼骨結構之3,200坪廠房，維護良好；樓板最高處達9米，使用空間寬敞，適合物流及各類產業進駐，為大園區稀有大面積工業土地釋出，未來具有整體規劃及土地增值效益。

　此案將於10月31日開標，詳細資訊可洽詢CBRE資本市場部莊先生0932-200-511、林先生0989-422-040。