疫後重塑購物習慣 精品、量販超市壓力爆棚

　在台灣百貨業講究規模市占，與帶來的獨家商品力決勝，而在中國大陸，包括台資等外商即便在屬地國規模再大，到大陸落地就是渺小的一群，以百貨業來說，大陸城市多，商品力握在品牌手上、不是通路端，加上大陸線上電商購物、外送完整與便利，去年上半年報復性消費只是一時，在中美貿易戰外商出走、地產業中傷下，中國消費縮手不只百貨商場、量販超市受挫，精品、餐飲也遭殃。

　今年以來，大陸零售端常談消費降級，就有台籍幹部說，一瓶國際品牌礦泉水線上下單只要人民幣5元，但實體星巴克一瓶要35元，當然選擇線上送一箱到家，在大陸有錢人還是有錢，但眼看著地產業翻雲覆雨，誰敢隨便花錢買LV包、國際化妝品，非必要支出會愈來愈少。

　但亂世中還是可見曙光，包括休閒、健康與Z世代消費趨勢。有業者觀察到，去年開出的上海百聯ZX創趣場成為漫迷打卡勝地，今年第一季度該商場銷售額同比去年增長170％，客流同比增長90％，工聯cc是杭州老牌商場之一，如今是二次元（由二維圖像呈現的動畫、漫畫、遊戲等作品）人潮聚集地，也引發其他商場跟進，像重慶遠東城就準備打造一座體驗型的二次元基地。

　遠東城有35％占比是餐飲，近30％物販，其他為影城、KTV、健身房等娛樂業種，至於在台灣百貨業標配的超市，在大陸已不復見，業者指出，在大陸購物中心林立甚至供過於求，全是地產業者發展出來，至今商辦合一寫字樓租金進一步彌補商場虧損，成了眾多商場救命稻草之一，整個零售市場持續在改變中，台資企業也持續摸索。