水泥廠 加速閒置廠房活化利用

　房地產市場熱絡、可利用價值提升，上市水泥廠積極進行閒置廠房的活化利用。環泥（1104）阿蓮廠將以垂直整合或出租為主，信大水泥（1109）194公頃的關西廠已進行開發評估朝多角化經營或出售可能性，東南水泥（1110）高雄廠將申請都更，提升利用價值。

　環泥高雄路竹廠與阿蓮廠等共有23萬餘坪土地資產。環泥指出，廠區未來除進行水泥相關製品、建材等企業垂直整合，閒置部分未來不排除朝出租及都市計畫變更方向進行。

　信大除關西廠的土地資產活化正規劃中，位於北市衡陽路的土地也正與全坤建設（2509）進行合建，建照申請中，合建土地面積約59.895坪，合建分配比例為信大70％、全坤30％。

　至於東泥位於高軟隔壁的1.61萬坪土地，已因都市計劃，由工業用地變更成為「特貿七」用地，目前由東泥和旺米樂國際合資成立的東南米樂國際負責規畫、開發，東泥擁有51％東南米樂股權。這1.6萬坪、位於高雄亞洲新灣區重劃的土地資產，未來將分成兩個開發區，由東南米樂國際招商引進美商好市多，另一區規劃大型店面與平面停車場，預計將招商知名連鎖品牌入駐。

　另外，東泥高雄廠也將配合高雄市政府推動北城計畫，未來將進行都更。