加速資產活化 遠東新：工業地為主、住宅為輔

在全台有57萬坪土地資產的遠東新世紀，有鑑於國內科技、AI產業蓬勃發展，遠東新指出，今年起將加速推動資產活化，以工業地為主、住宅為輔，開發方式將採出租、出售、合建等多元方向進行。

遠東新目前手中持有的土地資產，主要集中於北部精華地段，其中投資性不動產占比近4成，約21.3萬坪。遠東新指出，科技產業近幾年投資設廠，工業用地突然超熱，遠東新有很多老工廠、停掉的工廠，其中包含板橋、新埔、內壢、泰山、宜蘭、觀音工業區等，這幾年都有計畫要加速開發。

目前已開發的新北市板橋區「台北遠東通訊園區Tpark」，占地42公頃，已有多家科技廠商進駐承租，園區內高級住宅大樓「遠揚之森」，全數完銷，銷售額逾55億元，多數於去年認列完畢，另已動工興建雙棟27層住宅大樓，預計將於明後年貢獻。

桃園市「內壢土地開發案」，面積有3萬坪，土地變更已獲地方政府審核通過，現由內政部審理，將打造為綜合生活園區，包含商業區與住宅區，持續活化土地資產。規劃中的宜蘭縣溫泉渡假旅館預定地，面積有30,694坪，第一期計畫為獨棟別墅概念（172間客房）。另外，泰山、五股也有面積16,250坪的工業用地可供活化利用。