營建類股漲勢強 九檔股價破百

　營建類股指數持續創高，股價「百元俱樂部」成員也增到九檔。其中房產代銷天王海悅（2348）15日躍居為類股新科股王，收盤價170元再創新高；最新加入的為績優生長虹（5534），受惠股利強勢表態、殖利率題材發威，15日價量齊升，股價重返百元大關，終場收104元。

　累計目前已有華友聯（1436）、潤隆（1808）、海悅（2348）、愛山林（2540）、華固（2548）、潤弘（2597）、三圓（4416）、永信建（5508）、長虹（5534）等9檔上市櫃房地產業，股價突破百元大關。

　其中海悅15日股價一舉超車潤弘，成為營建類股新科「股王」。海悅去年代銷、自建案兩頭發爐，稅後純益16.55億元、EPS達13.86元，雙雙改寫歷史次高紀錄，董事會決議擬配發現金股息7元，依15日收盤價170元計，殖利率約4.1％。

　今年首季海悅營收續強，單季達22.78億元、年增2.5倍，後續自建案將加入貢獻行列，全年獲利還有後勁可期。

　長虹蟄伏多年後，近期在殖利率題材激勵下，買盤歸隊，15日股價重返百元關，成交量逾5,000張，價量長紅。長虹去年營收近98億元，EPS為6.32元，董事會決議擬配息5.5元，為近3年最大手筆，依15日收盤價104元計，殖利率達5.28％。

　長虹今年業績展望也有正向預期，依工期進度，今年將有五大案完工，交屋量將放大、上看170億元，業績有機會超越去年，五大案包括總銷37億元的台中「長虹天擎」住宅案、新北新店總銷43億元「央泱長虹」、台中總銷34.4億元長虹天擎二期「長虹天韻」、台北市總銷29.6億元「松德長虹」，及總銷27億元「忠孝詠吉」，今年也可望完工挹注屋。