第2波房企白名單 上膛

　為加快緩解大陸房企資金壓力，近日廣州、武漢、蘭州等多個城市推出第二批房企項目融資「白名單」，大陸政府並敦促銀行加快審批「白名單」內的住宅項目貸款，要求6月底前完成核批和發放所有共計約人民幣（下同）1.5兆元的貸款，且對國有和民營地產商要一視同仁。

　此外，傳大陸政府即將公布相關文件，聚焦兩方向，包括全面取消核心城市的限制政策，及推動實行融資協調機制。大陸業內人士相信，一線城市可能取消非核心區域的限購政策，但可能仍在研究階段，關鍵是如何界定「核心區域」。

　根據大陸住建部3月初公布數據，今年1月底開始推出「白名單」以來，31個省份312個城市建立起城市房地產融資協調機制，並報送「白名單」項目6,000多個。為繼續改善房市對經濟造成的危機，大陸國務院常務會議22日要求，進一步改善房地產政策，推動城市房地產融資機制實施見效。第二波白名單也加速推進。

　廣州市近日發出第二批融資「白名單」的通知，涉及項目共116個，與第一批相比增加69個。武漢市近期也報送第二批清單，涉及房地產項目72個，開發企業66家，融資需求416.84億元。蘭州市已向當地金融機構推送第二批「白名單」房地產項目，符合融資支持條件的項目共37個。山東省近日則召開的房地產融資協調機制工作會，將於4月、6月完成兩批「白名單」專案。

　業內人士表示，第二批「白名單」計畫紛紛出爐，釋放房地產融資協調機制加速實施生效的正面訊號。易居研究院研究總監嚴躍進表示，「白名單」增加更多項目，能對緩解企業的資金壓力等問題發揮積極作用，也對穩定房地產市場預期有明確的導向性作用。

　此外，近日碧桂園、融創、榮盛發展、旭輝、綠地等多家房企，公布入圍「白名單」的房地產項目，並且紛紛表示所獲資金全力支持其在建項目融資和建設交付。