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20240326黃欣/綜合報導

人行給定心丸 房市現積極訊號

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中國人民銀行行長潘功勝25日表示「房市已出現積極信號」。圖/中新社
大陸第二批房企融資「白名單」概況

 面對全球關注的大陸房市危機,中國人民銀行行長潘功勝25日在中國發展高層論壇2024年年會上,向市場釋出定心丸,表示「房市已出現積極信號」,房地產市場波動對金融體系影響有限,並重申大陸有能力實現全年5%左右的預期增長目標。

 隨著2022年起大陸房企先後爆雷與房市低迷等,大陸房市風暴儼然成為全球經濟復甦的黑天鵝。人行官網25日公布的新聞稿指出,潘功勝出席論壇時,就大陸經濟形勢與貨幣政策、金融穩定、金融開放與國際合作發表講話,並與來自中外資企業、金融機構的代表進行深入交流。

 潘功勝指出,大陸金融體系運行穩健,風險抵禦能力較強。他強調,房地產市場已出現一些積極信號,有堅實基礎保持長期健康穩定發展,且房市波動對金融體系影響有限。

 證券時報報導,大陸地產調研機構中原地產統計,進入3月以來,大陸一線城市成交量有所回溫,房市重現小陽春跡象。以3月第一個周末來說,北京二手房合計成交量約在1,700套,較上一周的1,100套明顯上漲。3月第二個周末的二手房成交更達到2,100套,可見房市正在回溫。

 針對地方債風險,潘功勝也向市場掛保證,表示官方已構建了行之有效的金融安全網,包括完善金融機構公司治理、加強金融監管、強化處置資源保障、強化法治保障等,目前大陸政府債務水準在國際上處於中游偏下水準,化解地方政府債務風險的政策正在逐步奏效。

 展望全年,潘功勝表示,大陸經濟保持回升向好態勢,有能力實現全年5%左右的預期增長目標。今年以來,貨幣政策加大逆週期調節力度,政策效果持續顯現,未來仍有充足的政策空間和豐富的工具儲備。人行將結合調控形勢需要,靈活適度、精準有效實施穩健的貨幣政策,將推動價格溫和回升作為貨幣政策的重要考量,為經濟回升營造良好的貨幣金融環境。