日勝生 未來三年大案入帳

　日勝生（2547）20日躍居為營建股焦點，成交量能放大。由於日勝生今年起的未來三年將連續有大案完工入帳，其中首度插旗樂齡地產的處女作－新北市三芝樂齡宅「日初不老莊園」第一期，預計將在下半年完工交屋，已全數完銷，明年第二期將完工，總銷逾10多億元，合計一、二期總銷逾50億元；2026年則將有總銷90億元的建案「鑄慕」完工交屋，未來三年營運可望攀升。

　日勝生去年因房地產本業完工量下降，前三季每股小虧0.2元；累計全年營收74.68億元，年增27.71％，為近五年最高。

　日勝生積極布局永續城市、康養樂齡、循環經濟、及水資源管理等新興事業，為償還銀行借款，近期正辦理7.5億元現增案，已進入繳款期間，目前日勝生對於外界訊息還在緘默期；日勝生今年將迎來新案完工喜訊，國內第一筆採賣斷型的銀髮住宅三芝「日初不老莊園」一期將在第三季完工交屋，屆時營運可望衝高。

　日勝生「日初不老莊園」一期採產權出售、出租併行，出售型約520戶於預售時已100％完銷，總銷約35億元。至於「日初不老莊園」第二期，為海景休閒樂活宅共132戶，總銷約10多億元，已100％完銷，預計明年底可望取得使照後加入貢獻行列。2026年將有台北市大安區「鑄慕」，預計年底完工入帳，總銷達90億元。

　日勝生在2028年可望有三大台中綠捷聯開案，包括文心崇德站、文心櫻花站、南屯站完工挹注業績。

　此外，日勝生布局循環經濟事業，更是一大主力，日鼎水務穩定收益，每日可處理污水量10萬噸；執行桃園再生水BTO計畫的寶鼎再生水，目前已建設60％至中油桃園煉油廠地下輸水管線、50％至觀音工業區管路，預計今年中開始第一階段供水，每日可供應約1萬噸再生水至中油桃園煉油廠。