嘉源建設2危老案 慘變爛尾樓

　房市景氣高點反轉，連台北市也驚爆爛尾樓！？台北市地政局31日證實，嘉源建設的北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」2危老案無法依約完工，首度在實價登錄官網上註記「賣方無法依約完工」，列為警示建案，並連結債權銀行瑞興商銀公告，向外界示警勿踩雷。

　據Sway在facebook貼出的po文指出，有買家在「靠北北投幫」專頁哭訴，嘉源建設「泊山妍」、「嘉源埕驛」兩預售案已停工，人去樓空，建商老闆還傳訊給已購客戶表示，因營建成本高漲經營困難，已無法繼續興建，並告知客戶退款事宜。對此，北市地政局昨日前往查看，並對外警示。

　地政局指出，瑞興商銀於7月14日公告嘉源建設的「泊山妍」、「嘉源埕驛」預售案無法依約定完工，目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用；該銀行已於7月27日與「泊山妍」建案的36戶承購戶召開受益權人會議，討論有關信託財產分配事宜。

　地政局表示，市府除持續掌握價金信託專戶分配情形外，針對近日接獲10餘戶「泊山妍」承購戶消費爭議申訴，已依消費者保護法第43條等規定，要求嘉源建設15日內妥適處理，如未獲回應，將依承購戶意願，續依消保法規定移請消保官協調或移送消費爭議調解委員會調解。

　目前北市地政雲實價登錄資訊顯示，「泊山妍」已揭露38筆成交資訊，其中10餘戶已向市府提出申訴；至於「嘉源埕驛」部分，地政局指出，總戶數4戶，依實登資訊僅出售2戶，目前尚未收到消費者申訴。不過兩案都已被市府認證「賣方無法依約完完工」，並註記在實登資訊上列為警示建案。