由於經濟不確定性升高，加上美國聯準會（Fed）可能即將結束升息循環，美國房貸利率持續下滑，30年期指標利率上周（4月6日止）滑落至6.28％，連續第四周下跌。
據房地美（Freddie Mac）發布的統計顯示，30年期固定房貸平均利率從前一周的6.32％，下滑到上周的6.28％，連四跌，但仍明顯高於去年同期的4.72％。
房地美首席經濟學家卡特（Sam Khater）表示，「進入春季傳統買房旺季之際，房貸利率持續呈現下滑趨勢，對購屋族是一大利多，但庫存偏低對買方而言比較不利，尤其是首購族。」
房貸利率2022年11月曾升至7.08％的高檔，今年初反轉下滑，由於經濟指標強勁，推升Fed可能拉長升息循環時間的市場預期，房貸利率2月又見回升，直至3月才開始回跌。