七都8萬戶新案待售 淡水龜山賣壓大

　房市買氣趨緩，根據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近八萬戶待售房屋，前15名中，超過半數區域集中在新北、桃園兩地。其中新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計有1.3萬戶的賣壓，相當驚人。

　591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案，合計有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少，加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不高。

　不過仍有不少區域賣壓仍大，統計顯示，全台有七個行政區新建案待售戶數超過2,000戶，其中待售戶數最多的淡水及龜山分別有近7,000戶、近6,000戶，板橋、中壢也有超過3,000戶待售，此外，中南部一級戰區如台中北屯、台南安南及高雄左營等區，同樣面臨銷售壓力，各自有上千戶的量體在市場流通。