第三批地上權 台中高雄最吸睛

　地上權商機再臨，財政部國產署27日指出，今年預計在8月22日公告招標第三批地上權案、10月17日開標。初步盤點，第三批地上權將有16案標的，其中以高雄三案共6千坪、台中六案合計約7千坪最受矚目。

　展望下半年，國產署指出，台中干城是今年下半年地上權推案重點，總共有七案，合計底價上看30億元，目前第三批已釋出二案，剩下五案將在第四批與明年首批列標。

　另今年最大案預計為北市六張犁的陸軍保養廠地上權案，底價上看50億元，因地上瓦斯站搬遷問題而延後招標，國產署初步目標為今年底單獨列標。

　據國產署統計，第三批地上權北部案件包含台北市中山區一案120坪、新北市中和區120坪與土城區200坪各一案、桃園市一案300坪，皆為住宅區。

　而中部為台中市涵蓋六案，主要亮點為台中車站站前的東區干城兩案地上權（1,470坪、1,860坪商業區），而東勢一案住宅區（1,500坪）也有利建商搶地，還有梧棲區住宅區（800坪）、西屯區兩案住宅區（520坪、700坪）等。

　至於南部則為高雄市三大案最受矚目，包括茄萣案商業區（3千坪）、岡山案住宅區（1,200坪）、前鎮案住宅區（2,400坪），其他則為嘉義市一案商業區（520坪）、台南市一案住宅區（600坪）、屏東市一案商業區（1,200坪）。

　我國自2010年實施地上權作業要點以來，地上權案已標脫155案，總標脫權利金達到1,136億元，有效增進國庫收益。