遠東集團 陸百貨事業再關店

遠東集團大陸事業再關店！曾是三大賺錢店重慶大都會店，歷經25年商圈轉移從繁榮到式微，今年合約到期，預計4月閉店，使得遠百在大陸零售據點，只剩重慶江北店與上海徐匯店兩店，加上疫情與電商衝擊，去年大陸百貨業績規模不到人民幣10億元，較12年前高峰期14店、人民幣50億元，風光不再。

惟據了解，遠東集團大家長徐旭東對大陸百貨零售業仍不放棄，即使疫情嚴峻之際，去年決定將向重慶華誠投資承租大陸重慶隆鑫中心（亦稱重慶時代中心）南、北樓裙樓，總計8萬多平方米（折合24,374坪），準備開新店，遠百轉投資太平洋中控亦證實，重慶大都會店合約到期閉店，目前積極籌備新店，預期2023年有望登場。

遠東集團2002年底接手SOGO百貨以來，已逾20年，大陸百貨事業曾一度拓展至全中國達14家店，年營業額人民幣50億元（約新台幣250億元），從原來的北京、大連、上海、重慶擴展至天津、成都無錫等地，隨著大陸電商迅猛發展，加上在地地產開發商開發案一年年擴大，導致商場供過於求，2011起因商圈轉移或成本過高合約談不攏，加上部分門店虧損日益嚴重，陸續收掉北京、天津、成都、上海淮海與不夜城等，十年收十店。

部分像成都北城店、大連店等，近年轉型物業管理收租金，尋得新的賺錢模式，2018年終於轉虧為盈，但大陸營業額已從原來的新台幣250億元，縮水至新台幣125億元。

　遠東SOGO指出，環境在變、大陸事業必須提前改變，因此近十年來，對舊店進行調整、幾乎年年收店，也因收掉虧損店，近年大陸事業才能漸轉盈，2019年在大陸小幅獲利，2020年疫情年上半年多數停業但有補助、下半年出現報復性消費，2021年底上海不夜城店租約到期結束營業，今年4月再收重慶大都會店，由於成本壓力大，或許收掉後業績減、但可望達到損益兩平。

　擁有30年長約的上海徐匯店，也即將面臨到租約到期問題。遠東集團規劃在上海另尋據點開新店，目前手上有不少案子正在評估，因疫情關係，評估時間會拉長。

遠東集團指出，未來還是以重慶、上海為展店重心，重慶新店主要與華誠投資合作，簽下承租重慶隆鑫中心20年合約，此案歷經頗長時間洽談，加上疫情，去年5月20日才簽約，目前大都會店正進行清倉階段，與大都會東方廣場租賃合約，均於5月31日到期不再續約。