台肥去年EPS上看3元 七年新高

　台肥（1722）去年在轉投資朱肥稅前盈餘約30億元挹注下，法人預估，台肥2021全年EPS有機會逾3元，挑戰七年新高。

　展望2022年，因尿素及2EH需求仍高，帶動轉投資朱肥獲利持續看好；新竹D6、南港C2的A棟加入不動收益行列，以及化工產品及電子化學品仍穩步成長，將是台肥營運成長動能。

　台肥指出，尿素國際報價從去年第一季每噸280美元，上漲到第四季每噸614美元，台肥原先3、4月為例行性歲修，但考量在市場行情好時，追求獲利極大化，因此今年歲修可能往後遞延。

　2EH報價由去年第一季每噸1,370美元，上漲至第三季1,942美元，第四季則略為回檔到1,651美元，帶動轉投資朱肥公司獲利逐季大增。

　去年全年轉投資朱肥收益可望上看30億元、稅後純益約24億元，今年尿素、2EH需求仍強，預估兩者首季價格分別約在700、1500美元高檔，帶動今年朱肥收益仍看好。

　不動產租金收益則提供台肥另一個成長引擎，台肥包括全台的廠房及土地租金、地上權在內，2021年來自不動產的租金收益約14.5億元，其中加計C3、C4、C6～C9等，南港租金收益約9.8億元。

　新竹地區加計TFC1大樓租2.2億元、D3街廓年租金4000多萬，以及去年底以28.4億元權利金將新竹D6土地設定地上權給竹科管理局，土地權利金逐年攤提及地租，每年約有4300多萬收益，台肥在新竹合計則約有3億餘元租金收入。

　台肥南港C2開發案的A棟出租給漢來飯店，今年9月起完工進駐，將產生租金收益，預計每年約有2.8億元的租金收入，此外C棟亦積極招租中，今年2月截標。在新竹D6、南港C2的A棟等不動產加入收益行列下，預期台肥今年不動產收益至少有一成以上成長空間。