恒大境內債 面臨到期壓力

　恒大債務壓力再現，該公司一筆規模達人民幣（下同）45億元的債券，將於8日面臨回售兌付。恒大集團旗下恒大地產集團5日公告，將於7日至10日召開境內公司債「20恒大01」債券持有人會議，審議回售本金兌付和利息支付均延期半年的議案。

　路透報導，雖然此前恒大集團已陸續出現美元債違約，但截至目前，其在境內債券兌付上尚未出現違約。市場分析，恒大此前努力維持償付的境內債也難以及時兌付，顯示該公司目前已深陷困境。

　受此消息影響，港股上市的「恒大系」個股股價5日齊跌，恒大集團、恒大汽車、恒大物業、恒騰網絡股價分別收跌0.62％、3.08％、3.31％、0.37％。半年來，恒大集團、恒大汽車、恒大物業、恒騰網絡股價分別累計重挫83.95％、86.24％、70.52％、50.99％。

　恒大地產集團於5日公告顯示，「20恒大01」為其2020年向合格投資者公開發行的公司債券（第一期），已於2020年1月8日完成發行，發行規模45億元，票面利率6.98％，期限三年，附第二年末發行人票面利率選擇權以及投資者回售選擇權。

　根據「20恒大01」債券本息兌付安排的議案，回售部分債券的兌付日擬從1月8日延至7月8日，回售以及未回售部分的付息日也申請延至7月8日，上述事項的調整，不觸發本期債相關違約責任。「20恒大01」將於1月6日開盤起停牌。

　市場人士認為，雖然恒大集團還在為脫離債務困境不斷做出嘗試，但是在目前極端困境背景下，若無外力幫助，依靠自身能力脫困的難度極大。隨著恒大債務不斷到期，後續進一步出售資產乃至全面債務重組的可能性也愈來愈大。

　陸媒九派新聞報導，近期積極出售資產變現的恒大集團董事局主席許家印，目前正在出售名下位於廣州市珠江新城的豪宅，市價達1.1億元，目前喊價8,000萬元。

　除了恒大集團以外，近期大陸地產商債務壓力頻傳。市場4日傳出，佳兆業美元債券的部分持有人表示，尚未收到2021年12月27日當周到期的債券應付利息。