高雄跟進囤房稅 最快明年實施

　高雄市非自用住宅近七年來房屋稅率，均維持在1.5％的最低水位，近期因房價飆漲，引發外界關切，高雄市長陳其邁24日表示，在三大原則之下，高雄市將實施所謂的囤房稅，高市府在整體配套之下，預定2021年底，將相關的條例送交高雄市議會審議，最快2022年5月申報房屋稅時，適用新稅率。

　陳其邁表示，在不影響自用住宅、不把負擔由房東轉嫁房客、落實居住正義的三原則之下，高雄市將實施所謂的囤房稅。

　據了解，高雄市2014年前所有住家用房屋稅率都是1.2％的單一稅率，2014年修法後，住家用房屋分為自住及非自住用，高雄市將自住用住宅稅率維持在1.2％的低標，非自住住宅則提高到1.5％，二者的差別稅率，一直維持到現在。

　根據中央頒佈實施的房屋稅條例，非自用住宅1.5％的稅率，屬於最低法定稅率，法定稅率最高為3.6％。

　針對房屋稅，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率，因此高市府將依據中央法令規定，在12月底前擬訂「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案，在高雄市政會議通過後，再送交高市議會審議。

　他說，高雄房屋稅將採取差別稅率，至於稅率部分，還要有一些完整的配套。陳其邁指出，高雄市目前的房屋總數約106萬戶，自住約97.6萬戶，屬於非自用住宅的部分約8.4萬戶。為了落實居住正義，除了未來會推動囤房稅之外，高市府在社會住宅興建的部分，也即將推動1.05萬戶的社會住宅，加強查核紅單的炒作。