台中公告地價去年調降二成 內政部：偏離市價 應合理上調

　針對2020年台中市府公告地價調降20.06％，內政部政次花敬群24日於立法院備詢時表示，這項作法確實不妥，對地方自治而言是很不好示範，公告地價調降背後有挹注房市上漲可能。他呼籲，公告地價對比市價偏低縣市，應合理向上調整。

　內政委員會24日排審地籍清理條例部分條文修正草案，綠委羅美玲質疑，台中市政府2020年調降公告地價，致使公告地價與市價差距89％，對房地產發展有負面影響。

花敬群回應指出，這是地方自治不好的示範，也導致每年17億元稅損，內政部希望地方政府要依照過去兩年的實際地價上漲幅度，進行公告地價的再調整。他強調，內政部期待公告地價距離市價比例偏低的縣市，可做合理向上的調整，讓各縣市公告地價跟市價比例趨於一致。

　對此，財政部則表示，公告地價為各縣市政府每年12月底呈報給內政部統一發布，隔年1月1日起正式施行，以近兩次（2018、2020年）統計而言，2018年六都皆調降，降幅約為0.05％（台南市）～6.36％（台中市）之間。而2020年六都除台中市以外，其公告地價多有所調漲，如雙北、桃園、台南皆調漲0.93％～1.34％，高雄市微幅調降0.43％，台中市則大降20.06％。

　財政部表示，會持續督促地方的稅捐稽徵機關提供必要資訊給地政單位評估，合理反映土地市價走勢。若地方政府執意調降稅基、與市價走勢明顯不符，進而影響地方財政，財政部強調，將以兩大措施因應，首先對地方稽徵機關業務考核，也就是地方財政首長敘獎、地方稽徵業務人員獎勵金等斟酌調整。

其次，則是將地方財政下滑情況列入財政努力指標，提報給行政院主計總處，在編列隔年「一般性補助款」時，主計總處將斟酌調整。