西軸線6大案 接軌信義區

　南港西軸線玉成段短短不到2公里，即匯集6大天王級都更案，包括：國泰複合商場、富邦大南港、冠德台電北儲中心都更案、國產都更案、利百代案、宏泰人壽聯手宏盛建設南港路開發案，合計開發占地面積高達4萬2,110坪，估計未來更新改造後總市值，上看2,600億元，將與南港東側的南港經貿園區、南港展覽館分庭抗禮，打造台北東區最閃耀的摩天大樓群，為南港無縫接軌信義計畫區。

　史上第一筆國營事業公辦都更案「台電北儲中心」，即將在本周25日與冠德建設，舉辦正式簽約典禮，未來將斥資百億，打造結合辦公、商場、超市、共享辦公機能及住宅的複合式開發案。

　而開發規模最大手筆則屬國泰複合商城，基地達1.64萬坪，由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、國泰商旅、華泰大飯店一共五家公司合資成立南港國際公司，進行開發，將打造為商場、住宅、旅館、辦公複合建築群，開發市值破千億，未來將扮演帶動整個南港西軸線發展的領頭羊。

　富邦大南港為2020年的南港「地王」，占地7,514坪，市場傳出朝向頂級商辦、商場方向來開發。

　國產都更案占地面積達6,500坪，月前已通過都更及權變計畫核定，未來規劃為辦公、商場等複合式大樓。國產另有一塊1,600坪土地，已轉手給潤泰創新，正攜手日本三菱地所開發為頂級辦公大樓，未來推案上看180億元。

　利百代都更案占地2,693坪，為國泰建設首度跨足科技廠辦的處女之作，預計2023年完工後採取只租不賣策略，長期持有，市值至少110億元。

　宏盛建設和宏泰人壽也不願在南港缺席，雙方合作的駕訓班開發案，合計占地面積達4,208坪，未來將合作開發為頂級商辦大樓。