台中建商掀跨區推案潮

房市買氣熱絡，台中建商加碼購地，從台中一路買到彰化、南投、雲林，甚至台南、高雄也不放過；往北從苗栗、新竹買到桃園、新北。富宇近日購入新竹縣寶山鄉寶山段逾3,000坪土地，由於土地鄰近寶山水庫，絕美湖景及藝術氛圍擁有「秘境」之稱，最快將於2022年推出景觀度假宅。

此外，鎖定首購市場的櫻花建設，購地範圍更加廣泛，目前庫存土地在台中、彰化縣與新竹縣，9月斥資約5.3億元取得桃園中壢913坪土地，10月再砸近8億元購入台南永康逾千坪土地；富旺進軍苗栗、新竹、雲林與高雄楠梓，目前已陸續推案；豐謙建設跨足新竹、桃園推案，位於竹北的完銷案「豐謙Vita」，總銷約21億元，力拚2022年第四季完工。

據悉，新竹縣寶山水庫一帶，唯一的咖啡館「沙湖壢咖啡」，是隱藏在山林之中的湖景咖啡兼藝術空間，湖畔幽靜氛圍、吊橋及石板步道，是近年逐漸打開知名度的湖畔秘境。富宇地產斥資4.1億元購入的寶山段沙湖壢小段土地，位於山湖路旁，基地面積達3,273餘坪，天然環境條件罕見，預期新案將主打環湖景觀及度假條件，朝景觀度假宅及大坪數方向規劃。

富宇地產總經理鍾堯明表示，不僅六都房市動能強勁，新竹建地日趨稀有，天然景觀條件好的大面積土地更是少，雖營建業目前面臨缺工、缺料問題，導致建築成本暴增，但富宇2022年推案計畫不變，維持每年一至二案的推案節奏。

富宇第四季即將推出新竹縣新豐鄉坪頂段新案「明星樂」，鄰近明新科大，基地位於明新十街、明新八街及明新三街口，產品規劃26至32坪、二至三房，目前售價與總銷尚未確定。

第四季還將於台中推出「大悅」預售案，基地位於清水區中興北街，規劃兩房24坪、三房34坪的純住家產品，總銷約8.5億元。鍾堯明說，在海空交通利多及建設、生活機能加持下，是清水區少見、由七期建築團隊擘劃的五星級飯店宅。