台中精品宅 宜居建築成主流

　建築主流型式向來以高級住宅為先驅，近年具備特大陽台、大露台、垂直綠牆特色的「宜居建築」，由於適居性佳，不僅成為台中品牌建商競逐的新主流，也受到換屋客的歡迎，這類建案多分布在新重劃區，但少部分建商選址鬧區核心推出，成為成熟商圈中罕見的一抹綠，保值性也更高。

　今年正式公開的「大漁所在」，即位於柳陽西街旁，鄰近捷運、台鐵共構的松竹站，該區街廓整齊、周邊皆為低矮透天，金谷早市、一點利黃昏市場、興安路、昌平路商圈，皆位在適當的距離之外，卻又是步行2分鐘可抵達，往北則可達11期重劃區連鎖店群，屬於標準的「鬧區靜巷宅」。

　該案雙面臨路，臨路退縮15米百坪廣場，規劃地上12層、地下3層大樓，全平面車位，標準層4併雙梯，朝南全規劃45坪大3房，朝東、西向則為37坪標準3房，4戶住宅全無共用牆，透過天井設計，讓戶戶享3面採光通風，4面向享無限棟距，優異條件罕有。

　該案跳島陽台最大面積達3.2坪，幾乎是一個房間大，偌大的半戶外空間創造全新的居住體驗，讓陽台不再是雜物區，而是可以聚會、閱讀、用餐、品茗、或伸展瑜珈的生活場域，對外也視野隱私性也佳。大漁建設指出，已購客多以醫界人士、自營商、公教人員居多。

　「大漁所在」在格局上亦有獨特巧思，如標準戶A規劃3房3衛浴，是豪宅常見的「雙主臥」設計，適合與長輩共同居住的家庭；標準戶B則有封閉式廚房，供經常下廚的煮婦煮夫選擇；朝南的戶別具備面寬達7米的大型客餐廳，落地大窗亦為相同寬度，在家可輕易飽覽市區繁華。