內外夾擊 高雄恐爆飯店拋售潮

　先前高雄老字號的華王大飯店因陸客不來，生意一落千丈，被迫以15億元出售；近來因國內疫情嚴峻，三級警戒又延到7月12日，不少飯店業陷入空前危機，加上飯店供過於求，導致創立逾一甲子的華園大飯店傳出開價30億求售，在地業者不諱言，如果疫情不趕快受控，恐將爆發大規模的旅館拋售潮。

　飯店權威業者分析，華園大飯店求售只是開端，主要是疫情嚴峻，且整個市場對恢復正常營業看法保守，加上高雄許多新飯店陸續開業，在供需失調下，部分業者難免對市場喪失信心。不過，以華園大飯店來說，業界認為以目前整體飯店市場景氣低迷階段，除非著重於房地產開發，其他飯店業者不可能出手買飯店來「養蚊子」，推估若有買家出手，應會打掉重建為豪宅或住商大樓產品。

　除華園大飯店外，位於高雄火車站旁、八德路口的「SINGLE INN」單人房旅館也傳出房東求售消息，該旅館地坪58.289坪，建坪411.53坪，為10樓、屋齡有36年歷史的建物，屋主擬以2.38億元出售，等於每坪400餘萬元，但到現也因價格過高仍乏人問津，據承租的旅館業者私下透露，若疫情沒有改善，或疫情緩和後旅客未見明顯回流，不排除歇業。

　另北高雄九如路一家有100多間客房的中型旅館亦傳出拋售，開價4.5億元等買主上門，但有飯店業者直言，除非有閒錢不知要藏到那裡去的人才會去買。業界直言疫情若不快落幕，下半年恐爆發規模更大的拋售潮，後續發展值得觀察。