違建愈拆愈多 全台年增萬件

　全台違建愈拆愈多！據營建署統計資料至今年6月底止，全台未拆除違章建築總量為68.8萬件，比起五年前增加超過5萬件，等於近年每年以超過1萬件的速度在增加，除了雙北、高雄和宜蘭四縣市減少，其餘縣市拆除速度，均遠不及查報增加的速度。

　包含列管緩拆的既存違建，以及後續查報累增的新違建二大類違建，全台違建總量高達68.8萬件，占建物總存量的7％，全台違建分布雖多集中在六都，但以新北市18.8萬棟最多。

　不過若以違建密度來看，六都中的新北、高雄均超過一成，非直轄市的基隆、嘉義市和離島的金門、連江也有超過一成的違建密度，不過也有不少縣市違建密度極低，例如宜蘭、雲林、苗栗、台東等地都不到2％。

　如果以近年各縣市違建增加的速度來看，違建問題最嚴重的雙北市在市府大力拆除具有公安危險的違建，將強拆違建建立收費機制等措施下，違建總量有明顯減少，台北市五年來約減少近4,000件，新北市減少超過1.1萬件。

　不過不少縣市違建仍快速增加，如台中市五年增加近3萬件，桃園、台南增加超過1萬件，新竹市也超過3,000件。

　房仲業者指出，目前違建被舉發或查報的數量，恐怕只是「冰山一角」，中南部老舊透天應相當多存在違建事實，違建數量多寡與鄰里關係、縣市政府拆除態度高度相關，除了1995年以前屬於列管緩拆的既存違建外，新違建拆除速度仍遠不及查報增加的速度。

　屋比房屋總監陳傑鳴表示，房價愈高地區，違建問題愈嚴重，全台近五年來未拆除違建的總量增加速度雖然比過去減緩，不過不少縣市政府管理人力、拆除經費不足，違建數量仍快速增加。

　一般來說，較常建的違建型態，包括陽台外推、頂樓加蓋、騎樓外推等，此外違反土地使用分區規定的工業住宅、農舍別墅、農地工廠也是違建的大宗。