台中豪宅 名醫成主力客群

　隨著社會型態的變遷，台中豪宅市場跟著與時俱進，近年來出現兩大現象，一是從動輒百坪以上、目前新建案坪數規畫已縮小到60坪起，且新案均傳出熱銷；二是豪宅主力購屋族群除了以往的企業主、台商之外，中部各大醫院的名醫，已成為豪宅的主力客群，名醫買豪宅出手不手軟。

　7月底甫進場的七期惠宇「大其心」，由於地點就位於擁有2.6萬坪綠海的文心森林公園首排，產品規畫80～100坪，總戶數73戶，第一波優先釋出50戶，一公開隨即熱銷一空，甚至有家族一口氣砸下億元買下一整層同住，締造超過25億元的銷售佳績。

　惠宇「大其心」已購客戶中，名醫就占了高達三成；此外，同樣正對文心森林公園的「雙橡園1617特區」，主力產品85～98坪，不久前也已悄悄完銷，據悉，醫生族群也占了不少。

　預計於2019年第四季、2020年進場的聯聚、由鉅七期新建案，產品規畫不約而同瞄準中坪數。其中，聯聚位於市政路上的「瑞安大廈」，坪數規畫平均60坪，每坪開價60萬元起，總價約在4,000萬元；而由鉅建設位於市政路與惠政路口的1,445坪土地，產品初步規畫設定在70～100坪之間，這也是由鉅近10年來坪數最小的豪宅案。

　惠宇建設總經理顏定滄表示，「好景難逢、好地難覓」，總銷42億元的「大其心」，正對文心森林公園第一排、零店面，每坪開價53～63萬元，7/28正式對外開賣，首波50戶已被搶購一空；另保留的高樓層景觀戶與擁有大露台的特殊戶共23戶，每戶5,000萬元起，預計下周開賣，目前超過百組客戶預約。

　顏定滄指出，已購客戶不少是退休企業主，兒女都在國外、或是住外地，因此，百坪規畫不再是傳統的四房二廳三衛，而是改採超大雙主臥、大餐廳、大廚房，就連傭人房與收納室都較傳統格局大，機能更完整，操作上更加方便舒適貼心。

　顏定滄透露，「大其心」已購客戶群約有三成是各大醫院的名醫，各科別名醫都有，包括彰化基督教醫院、秀傳醫院、中國附醫、中山附醫、台中榮總等等名醫，已成為七期豪宅的主力客戶群。