桃園首座社宅上梁 明年完工

　桃園第一個社會住宅中路二號昨（7）日上梁，總戶數212戶，預定明年4月完工。桃園市長鄭文燦表示，桃園已編列住宅基金45.2億元，第一階段10處基地約4,170戶，第二階段完成後將達到1萬2,000戶。

　鄭文燦表示，桃園社會住宅第一階段選擇10個基地，採用區段徵收區交通及生活機能完整的市有土地，目前6案工程發包，另外4案發包中，預定今年底前發包完成。桃園社會住宅一、二樓層規劃公設，如公托中心、日照中心、圖書館、市民活動中心、青創辦公室等設施，為多元完整的社區，而住宅發展處未來也將進駐中路二號社會住宅。

　桃園社會住宅目前也已啟動第二階段，兩階段共約31處基地、1萬2,000戶。桃園市府和財政部國有財產署、內政部營建署、國防部政治作戰局及軍備局等單位密切合作。其中，平鎮區平鎮一號、楊梅區楊梅一號社宅於今年啟動PCM標案，未來將以滾動式檢討方式持續執行。

　鄭文燦表示，桃園以多元方式推動社會住宅，除了自行興建社宅外，還包括租金補貼、包租代管、都更分回、與農田水利會合作等。

　「租金補貼」每戶每月補貼4,000元、共1萬戶，另提供1,000戶給原住民族，再加碼500戶提供20至40歲單身青年申請；「包租代管」共1,600戶，目前已完成140戶；「都更分回」推動中壢區中興巷、桃園區東門段都更案，各取得至少約90戶以上社會住宅，皆已於今年招商簽約；市府也與石門農田水利會、桃園農田水利會合作，由水利會釋出土地，合作興建社會住宅，目前正評估適當的執行方式。

　鄭文燦指出，桃園市自升格後才開始規劃社會住宅，不似其他五都的社會住宅皆由前一任所規劃，擔任市長的第一個月，就決定成立住宅發展處，並編列45億2,000萬元住宅基金，代表桃園市府推動社會住宅的決心。

　桃園社宅租金約為市價8折，具有一房、二房、三房的房型，並提供固定家具、家電，只要攜帶簡單配備即可入住。若為弱勢家庭的政策戶，租金則打6折，一房、二房、三房房型的租金約為6,000元、1萬元及1萬2,000元，桃園市府將於今年10月完成招租辦法擬定。