味全三重廠背後買家 神祕大亨張高祥 大手筆掃地

喊賣達4年，一直乏人問津的味全三重廠土地和頂率開發公司股權，昨天驚傳終於拍板敲定，檯面上買家是名不見經傳的「國巨投資公司」和「遠宏投資」、「欣仲投資」、「長耀投資」等9家公司，但其實背後買家大有來頭，正是房地產界赫赫有名的神秘「地產大亨」茂德機構總裁張高祥。

根據經濟部商業司資料顯示，「國巨投資」、「長耀投資」的公司負責人，正是張高祥的小舅子簡士亮，顯示味全三重廠的新買家，正是張高祥。

　這是繼東森電視股權之後，張高祥再度大手筆出手，總計股權和購地款就砸下近60億元，收購味全三重廠1.7萬坪土地和鄰近1,380坪土地，入手至少1.8萬餘坪。

味全2010年7月7日以101.69億元標下，同年12月再以105.12億元把土地移轉給頂率開發進行開發規劃來看，此次張高祥的出手，頂率股權大約以51億元接手，可說是這塊萬餘坪土地以「腰斬價」買到，買得相當划算而精準。

熟悉張高祥的房地產界好友透露，「其實張高祥的茂德機構企業規模愈來愈大，員工愈來愈多，在大量推案之際，還是需要持續收購新的土地原料，只要土地夠便宜，有開發價值，就霸氣出手。」

據房地產界人士指出，張高祥近年非常積極在新北市推案，「而且案量非常恐怖！從板橋江翠，新店央北，就夠大了，都是百億在推，這還不包括汐止、五股的萬坪土地。」

據悉，張高祥在上一波房市多頭時已迅速累積財富，從「百億大亨」等級，晉身到「千億大亨」，身價已不可同日而語。「有人說，張高祥身價至少700億～800億元！其實這個說法，是太小看他了！就算是買家東森電視台，都只是零頭而已。」