高鐵桃園站周邊租屋 喊燒

　台灣高速鐵路桃園站近年房屋市場量、價慘遭修正，租屋市場卻出現契機，台灣房屋青埔直營店副總彭成貴說，受惠鄰近桃園國際機場、機場捷運將通車帶來的就業人口，只要刊登出租訊息就很快租出去。

　彭成貴表示，高鐵桃園站所在青埔區域內仍處餘屋多、賣壓大的情況，近來轉租物件已占銷售物件比率約1成，委售轉為出租案件也明顯較去年增加。

　彭成貴指出，高鐵桃園車站周邊多規畫為商業區，住宅相對比較少，愈近車站大樓產品的行情也愈好，附有家電、家具「一卡皮箱」就能入住的住宅，出租最快速，租金價格也較高。

　台灣房屋調查高鐵桃園站周邊捷運站的社區房價與租屋行情，發現投資報酬率介於1.36％至2.77％，均比2年期定存機動利率1.095％高出許多。

　彭成貴強調，區域內大樓產品屋齡2至10年約每坪22萬元至24萬元，靠近青埔國小的大樓產品介於每坪23萬元至26萬元，近期有不少租客主動到店頭詢問租屋，2個月店內就有七、八個出租案件，出租狀況比往年熱絡，租客多為桃園國際機場工作的機師或周邊就業人口，例如機場物流園區、華泰名品城，或機場捷運工程人員等。