外資新團隊 下一步賣地?

　高雄陳家百年老店南和興產公司，最值錢的資產之一，就是早期轉投資的彰銀等股票，根據了解，其所持有彰銀、三商美邦等股票5萬多張，從今年開始，已由亞太置地公司新團隊，陸續出清，售股所得近30億元，下波標的將是陳啟川家族的老本和基業，高達42公頃的土地資產。

　不過，根據公司法第185條規定，公司要處分主要資產，必須有代表已發行股份總數三分之二以上股東出席的股東會，以出席股東表決權過半數同意，而陳啟川三房家族還持有42％股權，因此，一場外資與陳啟川三房的南和興資產保衛戰續集，恐怕還有硬仗要打。

　此外，由於亞太置地及其子孫公司，持有58％的南和興產公司的股權，而陳啟川家族位於觀音山，佔地約8公頃的墓園，也在南和興產的名下，在亞太置地入主南和興產之後，陳啟川家族墓園「等於是外資的資產了」，急壞了家族成員，因此希望能夠單獨買回陳啟川家族墓園，「免得淪為出賣祖宗墓園的不孝罵名」。

　據悉，陳啟川家族不同房室，要協商買回觀音山墓園，是陳啟川後代在處理南和興產公司股權的過程中，唯一的共識，該案目前正由雙方洽談中。

　知情人士說，103年12月26日，亞太置地公司(Asia Pacific Land LTD.)、以及達原、願興等亞太置地孫公司的代表，進到南和興產公司的辦公室，要求在場所有員工，交出工作資料和證件之後，即由前董事長陳田柏通知召開臨時董事會，改選新的董事長和指派總經理。

　從那個時候開始，南和興產公司擁有的彰銀、一銀、台泥、中國化學、中國製藥、三商美邦等5萬多張長期投資的股票，南和興產如有董監事席次的，新團隊都先行辭職，然後，陸續出售持股，據悉持股幾乎已經出清，出售股票所得接近30億元。

　雖然售股所得，無論新舊股東都可以受益，分得利益，但是，高雄一位資深會計師說，由於現行法律對有價證券的出售，並未有證券交易所得稅，而是併入公司所得、或是個人所得課稅，如果屬於國外法人，售股獲利採就源扣繳，單一稅率20％，不過，國內個人綜合所得稅最高稅率級距為45％，因此，此一股票交易案，對南和興產公司的陳啟川三房「會比較吃虧」。

　消息人士說，南和興產外資大股東，下一步恐將鎖定土地資產下手；不過，資深會計師表示，亞太置地等外資持有南和興產股權雖有過半，但是，還不到三分之二，除非陳啟川三房同意，否則，亞太置地想要賣出南和興名下土地資產，恐怕要有一場拉鋸戰。