陶朱隱園首度開箱！中工今年業績看旺

　中工董事長周志明27日指出，今年是中工進入新局的階段，旋轉豪宅「陶朱隱園」第一戶已在上月（去年12月）入帳，後續客戶正洽談中，總銷46億元都更案「碧硯閣」1月甫加入交屋陣容，總銷逾400億元廠辦大案「中工雲宇宙AI園區」預計年中將取得使照，已預售鴻海子公司約75.49億元將進行認列，今年房地產事業可供入帳業績可望明顯成長。

　中工27日首度對媒體開放參訪陶朱隱園公設區域，正式對外開箱。

　周志明表示，中工於2025年進行策略布局後，2026年在公共工程承攬量穩健成長、建設開發及房地產事業積極推進的雙核心下，兼顧工程本業與房產開發收益，營運動能有望持續提升。

　今年「陶朱隱園」為中工的銷售重點大案，全棟共40戶，中工分回約12戶，依2025年12月已入帳的第一戶已售戶11億餘元、每坪逾370萬元估計，可售金額至少逾130億元；另外28戶，則由亞太工商聯分回。中工2025全年營收207.18億元，年減13.12％，創歷年第三高。

　中工協理程安慈表示，目前陶朱隱園有多組潛在客戶正洽購中，平均每周符合預約賞屋資格客戶約5～6組，目標今年再成交3戶。

　中工表示，台北市松山區都更案碧硯閣，1月起陸續交屋43戶，預計2月底前全數交屋完畢，目前尚餘2戶實品屋及2戶店面未售，可望認列營收；「鳴森苑」則以優惠首付策略吸引置產客群，市場能見度及銷售動能持續累積。

　中工雲宇宙也是中工今年銷售重點。中工表示，該案預計一半出售、一半出租，其中鴻海子公司新加坡商鴻運科技於2023年10月砸75.49億元，買下1.27萬多坪廠房及車位，預計取得使照後開始交屋及進入實質銷售階段。

　此外，針對寶佳叫陣中工經營權，日前寶佳派駐華建董事長鄭斯聰突然閃辭中工董事，引發外界矚目。經營權之爭，據悉在今年中工股東會改選前可望明朗。