200億案量完工入帳 順天 未來三年營收無虞

　無懼房市逆風，順天建設（5525）未來三年陸續有約200億元案量完工入帳，營收動能無虞。

　順天總經理林丙申表示，2026年預計推出台中市北屯區14期「仁平段288等地號」與「仁平段232等地號」，及攜手國家住都中心的台北市信義區「兒福中心A1公辦都更案」，三案總銷合計約達151億元，均預計2030年完工。

　林丙申日前在法說會上強調，順天將持續以中台灣為核心，並且同步穩健拓展北部市場，以強化區域均衡布局。

　順天今年於台中市南屯區推出「MR.L」及「NEVERLAND夢．島」雙建案，總銷合計達83億元。儘管房市觀望氣氛濃厚，南屯區13期「MR.L」案實登揭露已成交56筆、銷售率破6成，每坪均價78.37萬元，最高單價87.92萬元創下區域新高。

　順天表示，已完成中長期推案與完工節奏布局，未來三年陸續有約200億元案量完工入帳，因此營收動能無虞。

　今年預計完工案包括台中市南屯區「ONE 33」、太平區「順天緮華A區」、「順天緮華C區」，三案總銷達94.6億元。

　由於新案交屋時程大多集中於第四季末及2026年上半年，順天今年前11月合併營收僅6.84億元、年減84.65％，尚未完全反映實際完工量。

　順天2026年預計完工案，包括台中市太平區「順天緮華B區」、「順天蘊華」（大樓與金店墅），總銷合計48.1億元；2027年則有總銷56億元的台中市北屯區14期「KING’S ROAD」。

　法人指出，在房市低迷之際，順天推案集中於台中核心重劃區與成熟生活圈，有助於降低銷售風險，且高端產品線價格帶明確，受到政策與首購限縮影響相對較小，加上未來三年完工量能見度高，可望有效平穩營收波動。