台中營建股第三季獲利 兩極化

台中營建族群陸續公布第三季財報，獲利表現兩極，其中大城（6171）、坤悅（5206）前三季EPS雙雙突破3元，穩居營建族群獲利前段班；富宇（4907）維持穩健推案腳步，前三季EPS達1.4元；富旺（6219）因無新案交屋，前三季每股稅後純損2.47元，第四季拚虧轉盈。

大城受惠於台中北屯區總銷逾10億元的「二月埕」第二季末開始交屋，前三季合併營收11.62億元、年增47.76％；稅後純益3.83億元，EPS達3.83元。惟大城今年僅此一案入帳，預期全年獲利難以超越去年的高基期。

　坤悅前三季合併營收37.56億元、年增56.94％，主要來自台中南區「君匯」及彰化埔心「心里程」雙建案交屋貢獻，上半年EPS衝上4.3元的同期新高，但第三季缺乏新案入帳，單季出現虧損，前三季EPS回落至3.69元。法人看好坤悅台中南屯區「君睿」案第四季交屋，2025全年營收仍有機會挑戰50億元、獲利有望創新高。

富宇今年交屋案包含「豐卉」、「富宇大悅」及「中山溱邸」部分餘屋，前三季合併營收17.29億元、年減63.98％；稅後純益1.66億元，EPS1.40元。法人表示，富宇仍維持穩定獲利水準，後續推案仍具潛在成長空間。

富旺則因無新案交屋，前三季每股稅後純損2.47元。富旺強調，包括台中高鐵特區「F-PLAZA商城」、台中「天際W ONE」、彰化「艾美莊園」與雲林「悅榕花園」均已取得使照，將陸續完工交屋，且台中「富旺敦厚」透天區使照即將核發，第四季可望扭轉虧損、為2025全年營運增添動能。