富裔攜華南金資產 共推大湖山莊都更

　看好換屋剛性需求，上櫃建商富裔實業推動北市內湖大湖山莊都更案，華南金資產管理公司預計斥資5億元共同參與，都更案已於5月正式獲得核定，都更案面積約1,447坪，富裔擔任實施者、華南金資產管理為出資人，未來總銷暫估逾64億元，可望是大湖山莊久違多年的都更案。

　除大湖山莊都更案，最近富裔多筆開發案，也有新進展。北市東區輕奢小豪宅「富裔巨蛋」最近推出，總銷約13億元，富裔可望賣1戶、認列1戶，全案淨利預計可達3億元。

　富裔與日商三菱地所合作在信義區松平路推出的都更案「松裔」，預計明年底取得使照、2027年完工，總銷約45億元，富裔將可望分回約9億元，富裔估若全部完銷，預估可望有2億元的毛利。

　另外富裔於北市大同區的建案「國王雙子星」，預計2029年第4季完工，總銷達95億元、富裔可分回金額約達36億元。若全部完銷，可望貢獻7億元毛利。

　至於內湖大湖山莊案，富裔透露，目前已掛件申請建照，未來總銷金額暫估64億元、富裔可分回約31億元。若全數出售，將有約6億元的毛利。